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问题 夫妻房产更名就会变成独有财产吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
夫妻之间对房产进行更名操作,并不必然就会使该房产转变为一方的独有财产。
通常来讲,倘若仅仅只是办理了更名手续,然而在没有特别明确地约定此房产归属于其中一方为独有财产的话,那么此房产依旧属于夫妻共同财产的范畴。
不过,要是在进行更名的这个过程当中,签订了书面形式的协议,且清晰地约定了该房产归某一方所有,同时,这份协议还满足法律所规定的形式要件,像是双方都签字并且按手印等,这样一来,该房产就会从原本的夫妻共同财产转化为一方的独有财产。
这里需要特别留意的是,不同的地区其法律规定可能会存在一些差别,所以在具体处理夫妻房产更名以及财产归属的相关事宜时,必须依据当地的法律法规来进行准确的判断。
倘若对于夫妻房产更名以及财产归属方面存在疑问或者不确定的地方,建议最好是咨询专业的律师,这样能够获取到最为准确的法律建议,以便更好地维护自身的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻。他们对夫妻共有的房产进行了更名操作。小朱认为更名后房产就是自己的独有财产,但小李不这么认为,两人产生争议。小朱称办理了更名手续就应是独有财产,小李则觉得无明确约定就还是共同财产。

案情分析:

1、仅更名未明确约定房产归一方独有,按一般情况房产仍为夫妻共同财产。
2、若更名时签有书面协议,明确房产归一方所有且满足签字按手印等形式要件,房产可转化为一方独有财产。
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更新时间:2025/4/15 8:40:31