婚前通过按揭方式购买的房子，在婚后通常是不能由一方单独进行出售的。
在婚姻存续期间，即便这所房屋是一方在婚前就开始购买并进行按揭还款的，但它依然属于夫妻共同财产。
从法律层面来看，夫妻对共同财产享有平等的处理权。
这就意味着，其中一方想要出售该房屋时，必须征得另一方的同意。
要是未经对方同意就擅自将房屋出售，那么另一方是有权利主张该买卖合同是无效的，并且可以要求追回房屋。
不过呢，如果另一方明确地表示同意出售这所房屋，又或者在房屋出售的过程中，另一方已经知晓了此事并且没有提出任何异议，那么这种情况下的出售行为就有可能会被认定为是有效的。
然而，为了能够避免后续可能出现的各种纠纷，最好的做法还是在出售房屋之前，与另一方进行充分的协商，并且一定要取得对方的书面同意。
这样一来，就能够在很大程度上避免因房屋出售而引发的不必要的法律纠纷和矛盾，保障夫妻双方的合法权益。

案情回顾:

小朱在婚前按揭购买了一套房子。婚后，小朱未与妻子小丽商量就将房子卖给了小李。小丽知晓后，认为小朱无权单独出售，主张买卖合同无效并要求追回房屋。小朱则称小丽之前知晓卖房之事未提出异议，应算有效。

案情分析:

1、此房虽是小朱婚前按揭购买，但婚后属于夫妻共同财产，夫妻有平等处理权。
2、小朱未经小丽同意卖房，正常应认定合同无效，但如果小李能证明小丽知晓卖房且未提出异议，合同可能有效。