倘若这所房屋是夫妻在婚后一起出资去购买的，即便还没有办理房产证，但是只要有付款的凭证以及其他相关的证据，能够清晰地证明购房款的来源以及双方的出资状况，通常情况下就可以认定为是夫妻的共同财产。
比如说，银行的转账记录、付款的收据等这些都可以作为有力的证据。
在夫妻离婚的时候，双方可以就这所房屋的归属以及补偿等问题进行协商。
如果双方能够达成一致意见，那就按照协商的结果来处理。
可要是协商不成，法院通常会依据具体的实际情况来作出判决，把房屋判定给其中一方所有，与此同时，也会给予另一方相应的经济补偿。
比如，会考虑房屋的实际价值、双方的出资比例、对家庭的贡献等各种因素。
要是这所房屋是在婚前由其中一方购买的，而婚后双方一起还贷款，并且还没有取得房产证，那么在离婚的时候，房屋是归购买方所有的。
对于双方在婚后一起还的贷款以及房屋增值的部分，购买方需要对另一方进行相应的补偿。
这是为了公平起见，既要保障购买方的权益，也要考虑到另一方在婚后一起还贷款所付出的努力。
总而言之，对于那些还没有办理房产证的房屋，在离婚时的处理方式，必须要综合考量多种不同的因素，这样才能够更好地维护双方的合法权益。
不能仅仅因为没有房产证就简单地进行处理，而是要深入分析各种具体情况，做出合理的判决和安排。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，婚后共同出资购买了一套房屋，但未办理房产证。后二人感情破裂离婚，对房屋归属产生争议。小朱认为应归自己，小李则认为应平分。双方协商不成诉至法院。另外小胡和小丽也有类似情况，小胡婚前购房婚后共同还贷未办房产证，现离婚，小丽要求合理补偿。

案情分析:

1、小朱和小李的情况，若能提供付款凭证等证据证明出资情况，应认定为共同财产。协商不成法院会综合房屋价值、出资比例等因素判决房屋归属及补偿。
2、小胡和小丽的情况，房屋归小胡所有，但小胡应对小丽婚后还贷及房屋增值部分给予补偿。