问题 | 房本加女方名字离婚房产如何分割 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
当夫妻在婚后把女方的名字添加到房本上时,通常就意味着他们对该房产达成了共同共有的约定。
这种约定在法律上具有一定的意义,它明确了女方对房产的权益。 在离婚的情形下,首先要把夫妻共同财产和一方的个人财产区分开来。 对于婚前购买的房产,并且登记在一方名下的,一般来讲它属于个人财产。 而婚后购买的房产,不管登记在谁的名下,通常都被视为夫妻共同财产。 针对共同共有的房产,在离婚时一般应该进行均等分割。 双方可以通过协商来确定房产的归属以及补偿的方式。 如果协商不成,那么就由法院根据具体的情况进行判决。 倘若能够证明在加名的时候另有约定,比如说明确约定该房产为一方的个人财产,那么在离婚时,该房产仍然归这一方所有。 总之,房本加上女方名字之后,离婚时的房产分割是比较复杂的事情,需要根据具体的情况进行综合的判断。 不能一概而论地按照某种固定的方式来处理,而要充分考虑到各种因素和约定。 案情回顾: 小朱与小李婚后,小朱将小李名字添加到自己婚前购买且登记在自己名下的房本上。后两人要离婚,小胡(小李律师)认为这是共同共有房产应均等分割,小静(小朱律师)称加名时有约定房产仍为小朱个人财产,双方就此产生争议。 案情分析: 1、婚后将女方名字加到房本上,若无其他约定,一般视为共同共有财产。 2、若一方能证明加名时有特别约定该房产为个人财产,则离婚时房产可归这方所有,此案需根据双方证据判断房产归属。 |
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