夫妻在离婚之时，倘若房子尚未卖出，那么可以通过以下几种途径来进行处理：
协商确定归属：夫妻双方心平气和地进行协商，共同探讨该房屋究竟归属于哪一方。
一旦确定了房屋的归属方，那么取得房屋所有权的那一方就需要给予另一方相应的经济补偿。
为了避免日后出现纠纷，此协议必须以书面形式呈现，并且要对房屋的归属情况、补偿的具体金额等内容作出清晰且明确的约定。
诉讼判决：倘若双方无法就房屋的归属问题达成一致意见，此时就可以向法院提起诉讼。
法院会依据具体的实际情况来作出房屋归属的判决。
在进行判决时，通常会综合考虑诸多因素，比如房屋的出资情况、购买的时间先后，以及为了照顾子女或者女方的权益等方面。
暂不处理：夫妻双方也有权利选择暂时不处理该房屋，等到日后各种条件都成熟了，再对房屋进行出售或者其他的处置方式。
不过，在暂不处理的情况下，双方必须明确房屋的管理责任以及维护责任究竟由谁来承担。
无论是选择哪种处理方式，都一定要及时办理房屋产权变更登记等相关的手续。
只有这样，才能够确保房屋归属的合法性以及稳定性，避免因为手续不全而引发后续的一系列问题。

案情回顾:

小朱和小李是一对夫妻，他们准备离婚，但房子尚未卖出。小朱想协商确定房子归属，自己拿房并给小李补偿，可小李拒绝协商，要求诉讼判决，他觉得房子自己出资更多应归自己。小朱不同意诉讼，认为可暂不处理房子，双方就房子管理维护责任也起争执。

案情分析:

1、小朱主张协商符合法律规定，协商确定归属是可行途径，书面协议可保障权益。
2、小李要求诉讼判决也合理，法院会综合出资、购买时间等因素判决。
3、暂不处理房子也是一种选择，但双方需明确管理维护责任，目前双方争议在于处理方式的选择。