一般而言，在夫妻离婚这个情境下，房产的分割得依据具体情形来操作。
倘若这处房产属于夫妻共同财产，到了离婚的时候，通常会采取平均分割的办法，也就是把房产一分为二，每人各得一半。
当然啦，双方也可以通过友好协商来确定具体的分割方式，像其中一方获得房产，然后给另一方支付相应的补偿等情况也是存在的。
要是这房产是一方在婚前就拥有的个人财产，那在离婚的时候，这房产就理所应当地归这一方所有，不需要分割给对方。
不过，要是房产是在婚姻关系存续期间，由一方的父母出资购买的，并且明确表示只赠与这一方的，那么此房产就属于这一方的个人财产，离婚时自然不会进行分割；但如果没有明确表示只赠与一方，那就有可能被认定为夫妻共同财产，从而在离婚时需要进行分割。
总而言之，离婚时对于房产的分割，必须要根据房产本身的性质、出资的具体情况等诸多因素，进行综合全面的判断，这样才能确保分割结果的公平合理。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，现面临离婚。他们有一处房产，小朱称该房是自己婚前个人财产不应分割，小丽则认为是共同财产要求分割。原来，房子是小朱婚前购买，但婚后有共同还贷情况。双方争执不下。

案情分析:

1、若小朱能证明房子为婚前全款购买，那此房为小朱个人财产，离婚时无需分割。
2、若有婚后共同还贷部分，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，应进行分割。