在婚姻生活中，关于夫妻共同财产的处置有着明确的规定。
那就是必须要经过双方协商达成一致才行。
比如说，倘若其中一方不同意卖房，那么另一方绝对不可以擅自将房子出售出去。
从法律层面来看，夫妻在婚姻关系持续期间所获得的财产，除了双方有特别约定的情况之外，如果要分割遗产，首先得把共同所有财产的一半划分出来给配偶，剩下的部分才属于被继承人的遗产。
当出现一方不同意卖房的情况时，这一方就能够行使自己对房屋的共有权，从而阻止卖房的行为。
而如果另一方坚持要卖房，那么就可以通过诉讼的方式来解决问题。
也就是向法院提起离婚诉讼，同时请求对房屋进行分割。
在这个过程中，法院会依据具体的实际情况，像房屋的实际状况、双方各自的经济状况等等这些因素，来作出一个合理的判决，以此确定房屋的最终归属以及处置的方式。
这样就能很好地保障夫妻双方在共同财产处置问题上的合法权益，避免因财产纠纷而引发不必要的矛盾和冲突。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻。他们有一套共同房产，小朱想卖房，但小李不同意。小朱却仍想私自卖房，小李认为这侵犯了自己对房屋的共有权，坚决阻止。双方僵持不下，小朱表示要起诉离婚并分割房产，小李不知如何应对。

案情分析:

1、按照法律规定，夫妻共同财产处置需双方协商一致，小朱未经小李同意卖房是不合法的。
2、若小朱起诉离婚分割房产，法院会考虑房屋实际状况、双方经济状况等因素来判决房屋归属与处置方式，小李应积极应对，保护自己权益。