问题 | 夫妻婚内房产更名然后离婚怎么分配 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
夫妻在婚姻存续期间对房产进行更名后,此房产依然有可能被认定为夫妻共同财产。
倘若到了离婚的时候,倘若没有对该房产作出特别的约定,通常情况下会按照夫妻共同财产来进行分配。 其一,一定要弄清楚更名的缘由,还有是否存在欺诈或者胁迫等这类情况。 要是属于正常的变更登记,那么在离婚的时候,房产一般会平均分配。 然而,要是有足够的证据能够证明更名是为了躲避债务等不良行为,那就很可能会对分割的结果产生影响。 其二,倘若该房产在更名之前就已经有贷款之类的债务,在离婚的时候,债务的承担问题也必须要一起加以考虑。 这是为了能够确保双方的权益都能得到合理的维护,不会因为房产更名等事宜而导致某一方的权益受到损害。 总之,婚内房产的更名并不能绝对地改变其财产的性质,在离婚的时候进行分配,还是需要依据具体的情况,综合多方面的因素来进行判断,并且要以法律的规定以及相关的证据作为依据,这样才能保证分配的公平合理。 案情回顾: 小朱和小李是夫妻,婚姻存续期间他们将房产更名到小朱名下。到了离婚时,小朱认为房产已更名属于自己的个人财产,不应再作为共同财产分配。小李则觉得虽然更名但无特别约定应按共同财产分配,且更名若为躲债则不应按正常更名对待,双方产生争议。 案情分析: 1、若更名是正常变更登记,无欺诈胁迫等情况,按夫妻共同财产平均分配较为合理。 2、若有证据表明更名是为躲避债务等不良行为,会影响分割结果。同时房产更名前若有债务,离婚时债务承担问题也需考虑,以确保公平分配。 |
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