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问题 夫妻买的房子离婚后归谁子女有分
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
1.倘若这所房屋属于夫妻共同拥有的财产,在夫妻离婚这个情境下,通常是由夫妻双方一起商量决定该房屋归谁所有。
要是双方协商不出来结果,那法院就会依照具体的实际情况来作出判决。
在做判决的时候,一般会把房屋的出资情况、对房屋的贡献程度以及产权登记等这些因素都考虑进去。
比如说,如果一方在购房时出的钱比较多,或者在房屋的维护等方面贡献更大,这些因素在判决时都会被考量到。
2.一般来说,子女没有直接就能够分得这所房屋的权利。
不过,如果最终房屋是归夫妻中的某一方所有,那么这一方是可以给子女提供一些适当的经济上的补偿的。
这样既可以保障子女的利益,也能合理处理房屋的归属问题。
3.要是在购买房屋的时候,已经非常明确地约定好了这所房屋只归夫妻中的一方所有,那么在离婚的时候,这所房屋就理所应当地归这一方所有,子女是没有权利来对其进行分割的。
这是为了明确房屋的归属,避免在离婚时因为房屋问题产生不必要的纠纷。
4.总而言之,在离婚的时候,房屋的归属主要是根据夫妻双方的意愿以及相关的法律规定来确定的。
子女通常是不能直接参与到房屋的分割过程中的,他们的利益主要是通过其他方式来保障,比如上述提到的一方给予子女经济补偿等。
这样可以在保障离婚双方合法权益的同时,也尽量减少对子女的影响。

案情回顾:

小朱和小李是一对夫妻,他们有一套共同拥有的房屋。现二人离婚,对房屋归属协商无果。小胡(他们的子女)认为自己也应分得房屋,小丽(法官)将考虑房屋出资、贡献度、产权登记等因素判决。小朱称购房时曾约定房屋归自己所有,小静(小胡的代理律师)提出异议。

案情分析:

1、若夫妻双方无约定,协商不成时法院确实会综合出资、贡献度、产权登记判决房屋归属。
2、子女一般无直接分得房屋权利,小胡的要求缺乏依据。
3、若小朱能证明有房屋归其所有的约定,则应按约定判定房屋归属,小静的异议不合理。
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更新时间:2025/4/15 9:44:52