问题 | 婚后房产加名字离婚如何分割 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
1.婚后在房产上加上名字后,通常就会被视作夫妻共同财产。
当面临离婚情况时,要按照这些原则来分割房产呢。 2.首先是双方协商原则。 这就意味着,首先得由夫妻双方一起商量,确定该怎么分割这房产,要是能达成一致的意见呢,那就按照他们约定的方式去处理就行。 3.接着是平均分割原则呢。 要是双方协商不出结果,一般就会采用平均分割的办法。 也就是说,得先把这房产的价值确定下来,可以由双方一起协商,也可以委托专业的评估机构来评估,然后呢,双方就各能拿到一半的价值。 4.然后还有照顾无过错方原则呢。 要是在婚姻过程中,一方出现了过错,像重婚、虐待或者遗弃家庭成员之类的情况,那在分割房产的时候呢,就可以适当照顾无过错方。 比如说,有一套婚后加名的房产,它的价值是100万,双方协商不了,法院很可能就会判决双方各得50万。 但要是其中一方有过错,那根据具体的情况,分割比例可能就会适当进行调整。 案情回顾: 小朱和小李婚后在房产上加名,后两人面临离婚。在房产分割上产生争议。小朱主张按平均分割原则,小李则认为小朱在婚姻中有过错(如虚构的虐待行为),应按照顾无过错方原则分割房产,双方无法协商一致。 案情分析: 1、根据双方协商原则,若能协商好房产分割方式则按约定处理,可他们未能达成一致。 2、由于协商无果,按规定应先确定房产价值,再考虑分割原则。若小朱真有过错,按照照顾无过错方原则,法院会适当调整分割比例,不会简单平均分割。 |
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