婚前房产协议的有效性主要取决于是否符合法律规定的形式要件和实质要件。
在形式上，该协议必须是双方自愿签署的，并且内容要明确具体，像房产的具体归属等事项都得清晰写明。
从实质方面来看，如果不存在诸如欺诈、胁迫等会致使协议无效的情况，那么这个协议就是有效的。
公证虽然不是婚前房产协议生效的必备条件，不过经过公证的协议，其证明力会更强，在法庭上也更易于被法院采信。
然而，即便婚前房产协议没有经过公证，在双方产生争议时，依然可以依据协议本身的内容以及相关的法律规定来确定房产的归属等一系列问题。
总之，只要婚前房产协议符合法律规定，无论是经过公证还是未经过公证，都同样具有法律效力。
这体现了法律在保障当事人合法权益方面的严谨性和公正性，也让人们在处理婚前房产等相关事务时有了明确的法律依据。