1.在房贷期间遭遇离婚这一情况时，财产分割的确需要全方位地考虑。
2.倘若此房产是在婚后共同出资购买的，通常会被认定为夫妻共同财产。
在这种情况下，双方可以友好协商分割的方式，比如其中一方获得房产的所有权，同时承担剩余的房贷，然后给予另一方相应的经济补偿；
当然，也可以选择将房产出售，之后再对所得的价款进行分割。
3.要是该房产是一方在婚前就已经购买，而婚后双方一起还贷款的话，那么婚后共同还贷的那部分以及与之对应的房产增值部分，就属于夫妻共同财产范畴，离婚时另一方有权利主张对这部分进行分割。
不过，具体的分割比例不能一概而论，得依据实际的情况，像购房时的出资情况、婚后还贷过程中的贡献大小等因素来综合判断。
4.与此同时，还不能忽略银行贷款的变更等相关手续的办理事宜。
总之，在处理房贷期间离婚的财产分割问题时，应尽可能优先通过双方协商的方式来解决，要是协商不成，就可以向法院提起诉讼，让法院依据相关法律规定以及具体的实际情况作出公正的判决。
案情回顾:
小朱和小李婚后共同出资购买了一套房产并办理了房贷。后二人感情破裂离婚，双方就房产分割产生争议。小朱想获得房产所有权并承担房贷，给小李补偿，但小李觉得将房产出售再分割价款更公平。同时，小胡与小丽情况不同，房产为小胡婚前购买，婚后小胡与小丽共同还贷，现二人离婚，对共同还贷部分及增值部分分割比例也存在争议。
案情分析:
1、对于小朱和小李，房产为婚后共同出资购买属于共同财产，双方协商不一致时，都可诉至法院，法院会综合多种因素判决。
2、小胡与小丽的情况，婚后共同还贷部分及增值部分为共同财产，分割比例需依据购房出资、还贷贡献等因素确定，协商无果可由法院判决。