1.通常来讲，离婚后房屋抵押是否需前妻签字，关键在于离婚时房屋的产权归属以及抵押合同的约定。
2.倘若在离婚之时，房屋就已经清晰地归属于某一方，并且抵押合同是在离婚之后才签订的，这种情况下，一般是不需要前妻签字的。
3.然而，要是抵押合同是在离婚之前签订的，又或者虽然已经离婚，但房屋依然属于双方的共同财产，那么通常就必须要前妻签字同意才行，这样才能保证抵押行为的合法性。
4.这是因为涉及到夫妻共同财产的处置问题，必须要经过双方的共同同意。
如果前妻拒绝签字，那么就很可能会使抵押行为存在法律上的瑕疵，进而对抵押权的设立产生影响。
5.总之，不能一概而论，具体的情况得依据实际的产权归属以及抵押合同来进行准确的判断，以避免可能出现的法律风险和纠纷。
案情回顾:
小朱和小李离婚。小朱打算将房屋抵押，房屋产权归属在离婚时已明确归小朱。小胡是办理抵押业务的工作人员，小朱认为无需前妻小李签字，小胡不确定。而小丽和小静则认为若抵押合同在离婚前签或者房屋为共同财产则需签字，为此产生争议。
案情分析:
1、若离婚时房屋已明确归小朱且抵押合同在离婚后签，按照规定不需要小李签字。
2、若抵押合同在离婚前签或者房屋仍为双方共同财产，那没有小李签字则抵押行为可能存在合法性问题。