离婚证领取之后，双方协议将房产归女方，这种情况通常是有效的。
在离婚协议里对房产归属作出约定，只要是双方发自内心的真实意愿表达，并且没有违反法律的强制性规定，那么一般就会被认定为有效。
不过要特别注意，这份协议在还没有办理房产过户手续之前，仅仅对双方有着合同上的约束力，房产的所有权其实并没有发生转移。
要是其中一方反悔了，那么另一方就有可能需要通过诉讼等方式来确定协议的效力，并且要求办理房产过户手续。
另外，如果房产还有其他的共有人，那就必须要取得这些共有人的同意才行。
总的来说，虽然协议是有效的，但是为了能够确保房产顺利地归女方所有，还是应该尽快去办理房产过户登记以及其他相关的手续，这样才能更好地保障女方的权益。
案情回顾:
小朱和小李离婚并领取离婚证后，协议将房产归小李。这是双方真实意愿且无违反法律强制规定。但在未办理房产过户时，小朱反悔了。房产可能还有小胡这个共有人，之前协议未取得小胡同意。小李欲通过诉讼确定协议效力并要求过户。
案情分析:
1、小朱和小李的离婚协议本应有效，但因未过户且小朱反悔，小李需诉讼确定效力。
2、若房产存在共有人小胡，之前协议因未得小胡同意，可能存在效力问题。这需要依据共有人小胡的具体情况及法律规定判定。