夫妻离婚时对于按揭房的分割，主要有这样一些原则。
假如这套房子是在婚后购置的，并且仅仅登记在了其中一方的名下，通常就会被认定为是夫妻的共同财产。
在这种情况下，双方可以一起商量怎么分割，比如一方获得房屋的所有权，然后给另一方相应的价款作为补偿。
要是双方都想要房屋的所有权，那就可以通过竞价的方式来决定归谁所有，没得到房屋的那一方能获得相应的补偿。
要是房子是婚前由一方购买的，但是婚后双方一起还贷款，那么在还贷以及房屋增值的这部分金额就属于夫妻的共同财产。
一般来说，是由取得房屋所有权的那一方给另一方进行补偿。
具体到怎么分割，得根据实际的情况以及双方协商的结果来定。
如果双方协商不下来，那就可以向法院提起诉讼，让法院来进行判决。
总之，在分割按揭房的时候，要充分考虑到各种因素，以确保分割的公平合理。