1.主贷人和次贷人离婚后，房子的归属问题较为复杂，需依据具体情形来判定。
2.倘若此房屋是在婚后购置的，属于夫妻共同财产范畴。
通常情况下，由双方进行协商，以确定其归属。
倘若协商无果，那么法院将会依据房屋的实际状况、双方在购房过程中所做出的贡献等诸多因素来作出判决。
3.若房屋是一方在婚前购买，婚后共同还贷，此时，尚未还清的贷款便属于产权登记一方的个人债务。
而婚后共同还贷的部分以及与之相对应的财产增值部分，在离婚时，应由产权登记一方对另一方给予相应的补偿。
4.另外，如果双方针对房屋的归属有特别的约定，那么就以该约定为准。
5.总之，在确定房子的最终归属时，需要综合考虑多个方面的因素，如购房时间、出资情况、还贷情况等，通过全面考量，才能得出合理的结论。
案情回顾:
小朱和小李婚后购置一套房子，后二人离婚。此房屋在婚后购买，属夫妻共同财产，但双方对归属未达成一致。案情分析:
1、因房屋婚后购置，通常由双方协商归属，协商无果时，法院会依房屋实际状况、购房贡献等因素判决。
2、若房屋是小李婚前购买，婚后共同还贷，未还清贷款属小李个人债务，婚后共同还贷及增值部分，离婚时小李应给小朱相应补偿。
3、若双方对房屋归属有特别约定，则以约定为准，确定房子最终归属需综合购房时间、出资还贷等情况。