在离婚过程中，当涉及到有贷款的房子时，通常会先进行协商处理。
倘若协商无法达成一致，此时法院会着重考虑以下几个方面的因素：
首先是房屋产权的归属问题。
一般来说，会将房屋产权判定给其中一方，而获得房屋的这一方需要给予另一方相应的经济补偿。
这样既能确定房屋的归属，又能保障另一方的利益。
其次是贷款的剩余金额。
通常情况下，由获得房屋的一方继续承担剩余的贷款。
这样既保证了房屋的正常使用和还款，也避免了因贷款问题而产生的后续纠纷。
再者是房屋的增值部分。
这部分增值也应根据双方在购房过程中的贡献等因素进行合理的分割。
比如，一套房子总价100万，贷款60万，经过协商后房子归男方所有，那么男方就需要补偿女方20万，同时继续承担剩余的40万贷款。
如果双方都非常想要这所房子，那么可以通过竞价的方式来确定房屋的归属，由获得房屋的一方给予对方相应的经济补偿。
总之，在处理有贷款的离婚房产分割问题时，必须综合考虑各种因素，以确保分割结果的公平合理。
案情回顾:
小朱和小丽夫妻二人准备离婚，他们有一套仍在贷款中的房子。对于房子的处理，双方协商无果。小朱想要房子，小丽也想要，双方争执不下，尤其是在房屋产权归属、剩余贷款承担以及房屋增值部分分割等问题上存在很大争议。
案情分析:
1、房屋产权归属方面，法院会判定一方获得产权，另一方应得相应经济补偿，这是解决争议的关键。
2、关于贷款剩余金额，按规定获得房屋的一方需继续承担，这有助于避免后续贷款纠纷。
3、房屋增值部分应依据双方购房贡献等因素合理分割，以保证分割结果公平。