问题 | 婚前房产婚后加女方名字离婚咋分 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚前购置的房产,在婚后加上女方的名字,这一行为在法律层面上被视为对女方的赠与。
当婚姻走到尽头,面临离婚时,此房产通常会被当作夫妻共同财产来进行分割。 原本属于一方婚前的个人财产,由于加上了女方的名字,其性质发生了改变,成为了夫妻共同拥有的财产。 在对该房产进行分割时,会综合多方面的因素。 其一,要考量双方在房产上的贡献,比如在婚后共同还贷等方面的付出; 其二,还需考虑双方的出资情况,谁在购房过程中出了多少钱等。 倘若双方无法就房产的分割达成一致意见,那么就可以向法院提起诉讼。 法院在审理此类案件时,会依据具体的实际情况来确定房产的分割比例。 像房产的购买价格、婚后的增值部分,以及双方在婚姻过程中是否存在过错等因素,都会被纳入考量范围。 一般情况下,婚后共同还贷以及房产增值的部分,女方有权利主张相应的份额。 然而,具体的分割结果还是要根据实际的证据以及相关的法律规定来最终确定,以确保分割的公平合理。 案情回顾: 小朱婚前购置了一套房产。婚后,小朱将房产加上了妻子小李的名字。后两人感情破裂面临离婚,在房产分割上产生争议。小朱认为房子是自己婚前买的,不应平分;小李认为既然加了名就应平分。双方无法达成一致,小朱向法院起诉。 案情分析: 1、婚前房产婚后加名视为赠与,房产性质变为夫妻共同财产。 2、法院分割时会考虑双方在房产上的贡献,如婚后共同还贷情况。 3、出资情况包括购房款谁出多少也是考量因素。 4、房产购买价格、增值部分、双方是否存在过错等都会影响分割比例。 |
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