在离婚时，关于按揭房产的分割情况大致是这样的：倘若这处房产属于夫妻共同财产，那么首先得由夫妻双方去协商如何进行分割。
要是双方协商不出来，通常就会由法院依据具体的实际情况来作出判决。
其中，获得房产的那一方，应该给另一方给予相应的补偿，这个补偿的数额，一般是该房屋当前的市场价值的一半，再减去还没有偿还的贷款本息。
要是这处房产是在一方婚前支付了首付，然后在婚后双方一起偿还贷款的，离婚的时候，这处房产就归支付首付的那一方所有。
与此同时，对于婚后共同偿还的贷款以及房产的增值部分，另一方是有权利要求获得相应补偿的。
具体的补偿数额，得根据还贷的具体情况以及房产的增值幅度等各种因素来确定。
在进行分割的时候，除了要考虑房产的市场价值以及还剩下的贷款金额等因素之外，还得确保分割的过程是公平合理的，这样才能让双方都能接受分割的结果。