离婚时对于夫妻共同房产的分割，通常遵循以下一些原则。
当夫妻双方能够协商一致时，就可以通过签订协议来明确房产的归属以及分割方式，这里的协议必须得是书面形式，这样才能具有法律效力。
要是双方协商不拢，那就得由法院来进行判决。
像婚后购买的房产，一般都会被认定为夫妻共同财产，然后进行平均分割。
不过，如果在购房的时候，其中一方出资比较多，那在分割的时候就可以适当多分给这一方一些。
另外，要是有一方是在婚前购买的房产，但是婚后双方一起还贷款，那么增值的部分以及共同还贷的那部分，另一方是可以请求相应补偿的。
对于那种产权登记在一方名下，但实际上是双方共同出资的房产，法院会根据具体的情况来判断它到底是不是夫妻共同财产，以及该如何进行分割。
总之，在分割夫妻共同房产的时候，需要综合考虑各种因素，始终以公平合理为原则，确保分割结果既符合法律规定，又能让双方都觉得比较满意。