在离婚财产纠纷中，如果没有房产证，首要任务就是明确房产的实际状况。
未办理房产证往往是由于手续尚未完备等多种原因导致的。
我们可以先通过仔细查询购房合同，从中了解房产的相关信息，包括房屋的基本情况、购买价格、付款方式等。
同时，查看付款凭证也非常关键，能清晰地反映出双方在购房过程中的出资情况，从而确定房产的归属以及双方各自的出资份额。
假如能够证明该房产属于夫妻共同财产，并且双方对于分割方式已经有了约定，那么就按照约定来进行处理。
倘若没有约定，一般情况下会采取平均分割的方式。
不过需要特别注意的是，房产的实际产权可能会受到相关政策法规以及开发商等因素的影响。
比如说，某些政策可能会对未办理房产证的房产有特殊规定，开发商方面也可能存在一些问题导致房产证办理延迟。
如果在离婚财产纠纷中涉及到其他共有人或者存在争议的情况，通常就需要通过诉讼等法律途径来解决。
法院会根据具体的案件情况进行全面的认定和判决，以确保各方的合法权益都能得到妥善的维护。
所以，在这种情况下，一定要尽可能地收集相关的证据，为自己的权益争取最大的保障。