| 问题 | 婚前房产婚后置换是否成夫妻共同财产 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
律师解析：
若在婚前购置的房产较为狭小，婚后通过置换方式得到了更大规模的房产，且在这个过程中夫妻任意一方或双方均额外向房产支付了相应款项，那么根据现行法规，这所新增的房产主要部分仍被视为共同财产，然而，其共同所有权的范围仅限于婚后夫妇双方额外支付的那部分购房款项所对应的房屋价值部分。
因此，尽管这座新置换的房产按理应当被认定为夫妇双方共有的结果，但实际上却应该被划分为按份共有制度之下的产权结构。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 《中华人民共和国民法典》第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 |
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