在尚未缔结婚姻关系之前，其中一方单独出资购置并全额支付了购房款项的房产，理应被视为该方的个人婚前财产。
依据我国相关法律条款规定，以下几类财产属于夫妻一方专有的个人财产范畴：（1）夫妻双方结婚前各自所有的财产;
（2）另一方由于遭受人身伤害所得到的赔付或补偿款项;
（3）由遗嘱或者赠予合同明确指定只归某一方所有的财产;
（4）专用于个人日常生活所需的各类日常生活用品;
以及（5）除上述各项之外，经认定应属某一方所有的其他个人财产。

《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。