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问题 起诉离婚时,房产应如何进行合理分割
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
关于在诉讼离婚过程中房产的分配问题,具体的解决方案如下所示:
首先,在婚姻关系存续期间内购置的任何房地产,均应依据双方法律效力的原则列为夫妻共同资产,此类资产可以经由双方互相协商以决定如何予以对半分割,如若无法达成分割协议,则需依靠法院的裁决来做出决议。
其次,如果是由某一方在结婚前自行全款购房者,该部分房产应当被认为是该一方的私人财产,因此在离婚诉讼程序中并不会予以分割。
第三点需要指出,即当其中一方在婚前行使首付款项,且在婚后与另一方共同偿还贷款,但房屋产权登记在首付款方名下之际,则此种情况下的房产应被认定为属于首付款方所有,但是在共同偿还贷款的过程中,首付款方应当向另一方提供一定程度上的补偿。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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更新时间:2025/4/13 10:38:58