若父母单方面全资购置房产，且房产以夫妻双方名义进行持证，则可视作该方父母对于夫妻二人的赠予行为;
此时该房产将被认定为夫妻共同财产。
相反地，如房产仅以单方名义登记，可视为父母对于该方子女的赠予，这时应以其个人财富进行评估。
若房产倚仗双方父母的合资购买，那么根据各自主导出资的份额，夫妇双方将共同拥有所有权。
再者，如有一方或双方家长支付了首付款项，而婚后由夫妻依照分工来共同分担贷款，那么此物业将被视为夫妻双方的共同财富。
另外，如一方父母除了支付首付款外，并为婚后一方提供自行负担贷款的资金扶持，只要房产以该方子女名义注册，便可视为他们个人的资产;
但如果房产同时以夫妻名义注册，理当被视为夫妻共同资金市场的一部分。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。