在面临离婚状况时，夫妻双方有权利通过签订相关协议的形式来解决针对房产的分配问题。
然而若双方未能在此基础上达成共识的话，夫妻共同财产中涉及到的房屋价值与所有权归属方面的分歧，最终将由人民法院负责裁决。
具体方式如下所示:
1.如果双方都主张对该房产拥有合法的所有权，且彼此均愿意通过竞价方式来争取产权的话，人民法院是会予以认可并准许这种行为发生的。
2.若仅有一方坚持主张对该房产享有所有权，那么将由专业的评估机构依据市场价格对该房屋进行详细衡量和估值，最终获取房屋所有权的那一方理应向对方支付相应的补偿费用。
3.倘若双方都未提出任何关于房屋所有权的主张，此时由当事人提出申请，人民法院将会对这处房产进行公开拍卖处置，所得资金将按照相应比例进行分割。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。