关于婚前置业贷款购房，其归属问题需依具体情形而定。
可以明确的是，婚后由夫妻双方共同偿还的贷款部分以及与其相对应的增值部分皆属于夫妻共有的财产权益。
倘若在婚前，双方分别出资购买房屋并将该房产登记在两人名下，那么此房产就被视为夫妻共同所有;
若仅将房屋登记在某一方名下，则仍须依据双方在该房产上所付出的贡献比例进行合理分割。
再者，若是婚前购房用的是贷款方式，婚后又将对方姓名加入到房屋所有权人名单中，则此类房屋同样归属于夫妻共有财产。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益；
除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。