针对在婚姻缔结前配偶一方或共同购买、获得了房屋，并在婚后进行房产权属登记的情况下，所涉房产的所有权归属问题。
首要关注的是配偶双方是否就此已事先作出清晰明确的所有权约定，如已有明确约定按照约定执行;
若未作任何约定或者存在模糊表述，则应视为系一方于婚前就已经取得的个人财产。
需要明确的是，对于房产的权属，不应仅仅依据房产证的取得时间为标准，以免争议产生。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。