若在婚前购置房产并在婚后共同偿还贷款，而此物业登记在夫妇双方的名义之下，那么这将被视为夫妻共同财富进行分配处理。
然而，如若登记在一方之名下，那么需厘清另一方是否确实有共同投资的证据，若得以证实，那么屋子将按共同资产进行分割;
反之，若无确凿证据证明共同投资，那么房屋所有权便将归属已进行登记的那一方。
又假如婚前由任何一方或其父母支付首付款，以及婚后共同负责偿还贷款，那么此房屋将属已完成登记一方所有，但另一方对于共同承担的贷款部分，应得到该屋权人对其的相应赔偿。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。