在婚前以按揭方式购买的房屋，当面临离婚分割问题时，夫妻双方可以自由协议进行分配，当然也有权向法院提出诉讼请求来进行公正分割。
若是该房屋为双方在婚前共同投资并申请了按揭贷款，用途是为了改善婚后的共同生活条件，或是在婚后，夫妻双方共同投入资金或偿还贷款，那么这所房屋理应视为夫妻共同财产。
若是在婚前，某一方已经支付了全部的购房款项，办理妥当了房产证，那么这个房子便被认为是该方的个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。