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问题 婚前买的房子在婚后是否属于共同财产
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
首先,需要明确的是,婚前购置的房屋并不纳入婚后财产范畴。
根据相关法律法规,在结婚登记前所取得的财产均视为个人财产;
而在结婚登记后所获得的财产则被认定为夫妻双方的共同财产。
因此,若一方在婚前以其个人财产购买的房产,应归属于该方的婚前个人财产,并由该方独立享有所有权。
其次,值得注意的是,除非婚前购买的房屋在出售之后,夫妻双方重新购置的房屋才能被视为共同财产。
换言之,即便您在婚后以自己的名义购买的房屋,也会被视为共同财产。
此外,在购买房屋之前,还需向有关部门提供婚姻状况证明文件。
法律依据:
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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更新时间:2025/4/12 12:56:42