问题 | 父母出资办房产证,离婚时如何分割产权 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
若父母在此过程中参与并且出资办理了房产证,具体情形可分为如下几类:
首先,如果父母在子女步入婚姻殿堂前为他们购置房产,那么这笔出资应被视为传统意义上的对各自子女的个人赠与行为,进而此套房屋便属于其个人婚前财产范畴,不应在离婚时纳入财产分割考虑范围内; 其次,若父母在子女订婚之初为双方购置房产,且明确表示此乃赠予子女及其配偶共有的,那么这套房子就理所当然地归入了二人的夫妻共同财产,离婚时需共同进行财产分配; 最后,如果子女在婚后,由父母共同出资购得房产,这样的行为应当视作为父母对子女及其配偶双方面的赠与,在子女离婚时自然作为夫妻共有财产进行分割处理。 再者,如父母在子女婚后出资为他们购置房产,然而父母明确表达只赠予自身子女,那么此套房房产就应归属为其个人物品,无法列入夫妻共同财产范畴,离婚之时也无需对此地产进行任何分配。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。 离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。 |
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