在婚姻关系确立前，若男方全额支付购房款并仅将其姓名记载于房地产所有权证书上，那么此财产便会被认定为男方个人财产，归男方个人享有；
而若在同一张证书上同时登记了男方及妻子双方的姓名，那么该房地产便会被认定为两个人的共同财产，供夫妻双方共同拥有和使用。
关于财产分配问题，夫妻二人均有权进行协商决定，亦可向法院提起诉讼请求裁决。
在此种情况下，根据相关法规和司法惯例，法院通常不会做出平均分割房产的审判结果。

《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。