审理离婚诉讼案件中，关于房产分割问题需要遵循如下制度规范予以妥善处置：
首先，若系一方父母单独出资购置房产且产权登记在其子女名下，应视为为夫妻其中一方所有的个人财产；
其次，当双方父母共同出资购置房产时，应当依据各自所出资金额的比例份额进行分割分配；
再次，若婚姻关系存续期间，一方以个人资产支付首付并向银行申请借贷购置房产，婚后运用夫妻共同财产偿付借款，谢不动产登记在首付款支付方名下，那么在离婚诉讼中，该不动产将由双方当事人协商决定如何处置；
此外，以按揭贷款方式购置的房产所有权归属具有特殊性。在这种情况下，对于房产产权的分割，原则上应当平等分割；
最后，如果一方将房产无偿赠与给另一方，但尚未办理过户手续，则该房产仍属赠与人所有，不应纳入分割范围之内；
另外，若以父母名义购置房产，在离婚诉讼中，如另一方主张按照夫妻共同财产对该房产进行分割，人民法院将不予支持。在此种情况下，购买该房产时的出资可被视为债权性质的权益。

《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释
（一）第七十六条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。