问题 | 婚前个人买的房子婚后再买房是共同财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在现行法律制度中,个人在婚前购买的房产即便在婚后也并不当然地被视为夫妻共同财产。
这主要源于法律所规定的原则——即夫妻双方的个人财产在缔结婚姻关系后并不会自动转化为共同财产。 然而,若夫妻之间能够按照法定程序或自行签署财产协议,明确达成共识将婚前财产在婚后共同享有所有权,那么这些财产便可被认定为共同财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第三十一条 民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。 但当事人另有约定的除外。 |
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