关于拆迁事宜的离婚协议须明确列明以下各项内容：
首先，协议需详细记录双方当事人的个人信息，包括姓名、性别、出生年份以及目前的居住地址，并且还要提供双方的联系电话号码、工作地点以及当前居住的位置等相关信息。
其次，要将夫妻两人从何时开始步入婚姻殿堂，并申明他们是出于自愿的意愿选择离婚，同时也需要说明导致感情破裂的具体原因。
接下来，协议中应明确房产的所有权归属、债权债务的处理方式、拆迁补偿款的分配方案以及双方各自名下的其他私人财产（例如珠宝首饰、衣物等）的处置方法。
最后，协议的签署方必须在每份文件上签字盖章，注明具体的签订日期。

《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。