在一段婚姻中，如果一方在婚前以个人名义申请贷款购买房屋并且成功获得房产证书之后，无论婚后双方是否有共同承担贷款的义务和责任，只要收获到了房产证书，便意味其已经取得该套房屋的所有权。
然而，夫妻关系持续期间所产生的共有资产增幅仍然属于可分割的共同财产范畴内。夫妻之间进行财产分配时，房产的归属将根据房屋的实际价值予以衡量，减去婚前支付的部分以及尚未清偿的贷款部分之余，剩余的差额部分便是双方可以分割的各自权益范围。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条
第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。