关于离婚时按揭房屋的分割问题，夫妻双方可以根据自己的意愿协商解决，或者选择通过诉讼来依法判定份额。若在双方结婚前共同向银行申请了按揭贷款购买房屋，以供婚后共同居住使用，或者在婚姻关系存续期间，双方共同出资或承担部分贷款还款义务的情况下，此类房屋通常应认定为夫妻共有财产；但是如仅有其中一方在婚前支付了全部购房款且已顺利取得房产证，则该房屋被视为其个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。