问题 | 婚前个人买房婚后房产登记在夫妻二人名下属共同财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在结婚之前购买的房屋,如果在婚后将配偶的姓名加入到产权证书中,则该房屋视同为夫妻共同所有。
根据我国相关法律的明文规定,夫妻一方的个人财产,并不因为婚姻关系的持久存在而自动转变成为夫妻双方共有财产。 但是,若当事人事先另有约定的话,此项法则将不适用。 因此,将另一方的姓名添加到房地产权属证书上,可被视为是双方达成了关于房地产为夫妻共同财产的共识和约定。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第三十一条
民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。 但当事人另有约定的除外。 《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 约定应当采用书面形式。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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