若涉案房产为丈夫的个人资产，则无需妻子进行核准签署。
反之，若是婚后夫妻共有的各类财产，便须征得夫妻二人之共同意愿方可出售该处房产，如若不然，一方擅自决定售房则会导致交易过程存在法律瑕疵，严重时甚至会被判定为非法行为。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。