关于房屋按揭离婚的处理方式如下所示：
首先，在这种情况下，该房地产通常被视为夫妇的共有财产。
然而，由于贷款尚未偿还完毕，因此未偿付部分将被归类为夫妻之间的共同债务。
鉴于此，仅有一位配偶有权获得房屋的所有权，而另一方则需要给予相应的经济补偿；
其次，这涉及到对房屋市场价值进行评估，然后从总价值中扣除剩余的贷款金额。
接下来，剩余的部分将由双方平分。
如果其中一方希望获得房屋的所有权，那么他或她必须向另一方支付其应得的款项。
若双方无法就此达成共识，他们可选择寻求法律途径来解决问题。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。