问题 | 离婚过户房产需要缴纳什么税 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在离婚导致的房地产所有权转移过程中,即共有权产生变化时,无须缴纳任何交易费用。
然而,相关程序要求办理析产公证书时需支付相应的公证费用。 至于涉及到房屋所有权变更的情况,便需要按照税收政策支付相应的税费,如个人所得税、契税及营业税等。 在此需要特别指出,根据相关规定,在离婚财产分配案件中,营业税可暂时予以豁免收取。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第四条
(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款; (二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额; (三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 |
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