问题 | 夫妻房产证过户到一方需要费用吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在夫妻之间的财产交易中,当一方自愿将房屋转让给另一方时,无需缴纳任何税费。
此种情况被视为家庭共同财产的变更调整,不需额外支付相关税费。 然而,在婚姻关系维持期间或离婚后,夫妻进行房产转移操作的话,需由双方持备身份证件、房屋所有权证书、户口簿、结婚证或离婚证以及房屋转移认定审批表格在内的各类资料前往房屋管理部门申请办理手续。 由于此举仅涉及家庭共有时产权属的变动,故当事人无需承担纳税责任,仅需承担注册费用即可。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第六条
有下列情形之一的,免征契税: (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施; (二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助; (三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产; (四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属; (五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属; (六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。 |
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