鉴于夫妻双方所享有的共同财产被用于为已婚父母购置房产这一情况，理论上该等房产理应视作父母两人的私有财产。
然而，在某些特殊情形下，如果子女能够明确表达出对父母购置房产行为的馈赠意愿，那么此项房产将会被视为两位父母共有的资产，因此在发生离婚事件的时候，无须再对此类房产进行进一步的分割处理。
同样地，假如子女在购买房产之际并无任何明确赠与父母的意图，而是为了让他们作为父母居住使用，那么这套房产的所有权便始终归属于子女个人而非父母二人，这样一来，在面临离婚问题的时候就需要对上述房产实施相应的分割操作。

《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。