在恋爱关系中，任何一方均有权选择自行购买房地产。
然而，当这个行为发生在婚后，该房地产将被视为婚姻双方的共同财产，无论是否登记为两个人的名称或仅属于其中一方。
唯一的例外情况是，如果在一方的姓名旁边清晰地标明了“单独所有”字样，则这种房产将归属于标记这方所有，且在离婚时，另一方不能对其进行分割。
要实现这种财产区分，必须由家庭成员撰写一份放弃产权的声明并提交至当地房屋管理局进行备案。
如此完成后，所取得的房产证书上只会出现一方的名字，并且在名字后方会有括号备注注明“单独所有”。

《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。