们，以下是关于夫妻房产分配问题的解答：
1.若某套房产是夫妻一方的个人财产，那这处房产便完全属于自然人独享。
2.如果该房产是双方共有的共同财产，法庭通常先斟酌两位成人是否育有未成年子女。
若有需要抚养的子女，视情况将房产判予抚养子女的一方。
如无可抚养子女的因素，法庭往往倾向于将房产判给产权拥有者或没有过错的一方。
值得注意的是，离婚房产分配必须有法律依据。
未偿清的房贷由得到房产的一方承担，因为这部分房产是由夫妇双方共同来还的，所以离婚后需向对方给予相应的赔偿。
当然，遵循协议优先原则，如果双方能达成协议的话，离婚时的房产分配也可以按照协议走。
3.如果一方在婚姻前全额出资购房，婚后才取得了房产证，这套房产并不仅仅是夫妻双方共享的财产。
实际来说，一方婚前出资购得房屋，此行为已完成了买卖合同的义务。
因此，在离婚时，这处房产应视为购房者的个人财产，而非夫妻共有财产。
让我们共同享受美好生活！

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。