关于房产归属问题，需明确理解单一产权并不意味着该房产即属夫妻共同财产。
若一对夫妇中的一方在结婚前便已购入房产且所购置资金来源于其个人资产，此房产亦将登记在其个人名下，同时贷款由该方个人财务保障，那么，毫无疑问地，这处房产应被视为该方的私有财产，属于夫妻私人财产范畴，无需在离婚时与对方分享该房产权益。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。