我在此提供一些必要信息进行回答。首先必须明确说明的是，若该房屋于婚前购买并且全额支付完毕，那么将视作个人婚前财产，因此在离婚时不会纳入到夫妻共同财产之列来进行划分。换句话说，假如您在结婚之前已支付了房屋的首付款，其余部分则通过申请按揭方式支付，而最终获得的房屋所有权证书上仅有一方的名字（或者加上自身父母），那么这个房产便是属于个人的婚前财产了。
另外，也请注意以下几点。当房产是一方在婚前以按揭方式购买者，如果此项房产在所有权证明书上仅显示单独一方的名字，那么即使婚姻关系存续期间，它仍被视为个人的婚前财产，在离婚之际则不能作为夫妻共同财产进行分配；但在另一方面，如果该房产的还款部分是由夫妻双方以家庭共有财产完成，那么在离婚之时，这部分婚后还款部分将成为需进行分配的部分。最后要强调的是，若房屋所有权证书上同时出现双方的名字，那么这种情况下，该房屋便成为了夫妻双方共享的共同财产，对此，双方可自行协商，如协商无果，可考虑诉诸法律途径解决。
在夫妻离婚时，对于房产的划分需要遵循平等性原则，保护女性以及未成年人的权益，照顾无过失方，有利于生产和生活，在夫妻离婚之际，夫妻之间所拥有的共同财产应依照双方达成的协议进行处理；若双方商议未能达成共识，法庭将会根据财产实际状况，按照优先保护未成年子女以及女性、无过失方权益的原则进行裁决。特别值得一提的是，若其中一方因为承担更多抚养子女、照顾老人或协助另一方工作等各项义务而付出较多努力，离婚时可以有权向另一方提出经济补偿要求，另一方有义务对此给予适当补偿。具体的金额支付方式和标准由两方自行协商决定；若无法达成协议，可依法提交至法庭裁决。
在无法避免的离婚原因引起的离婚案例中，无过失方即受害方有权依据有关法律规则向过错方提出赔偿要求。希望以上信息能对您有所帮助。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。