当面临交不起物业费的困扰时，可参考以下几种解决途径：
一、与物业协商
主动与物业管理公司取得联系，诚恳地向他们说明自身经济困难的实际状况。
基于这些实际情况，请求物业给予一个合理的缓交期限，让自己有足够的时间去缓解经济压力。
同时，也可以和物业协商，看能否减免部分费用，减轻自身的负担。
二、申请救助
仔细了解当地政府出台的相关救助政策，确认自己是否符合申请条件。
例如，一些地方针对低收入家庭设有专门的补贴政策。
如果符合要求，就可以按照规定的流程申请相应的救助资金，用这笔资金来支付物业费，解决当下的难题。
三、调整服务内容
与物业进行深入商讨，结合自身的实际经济情况，看是否能够暂时调整物业服务的内容和标准。
需要明确的是，物业费是业主享受物业服务应承担的费用。
即便遇到经济困难，也应当积极主动地与物业沟通协商解决，避免因长期欠费引发不必要的纠纷和法律风险，像被物业起诉要求支付欠费及违约金等情况的发生。

案情回顾:

小朱因失业交不起物业费，向物业说明情况请求缓交并减免部分费用遭拒。小朱又申请救助但未获批。后小朱提议调整服务内容降低费用，物业仍不同意，最终物业起诉小朱要求支付欠费及违约金，双方产生争议。

案情分析:

1、小朱面临经济困难主动与物业协商缓交及减免费用，物业拒绝的做法缺乏一定合理性，未充分考虑业主实际困难。
2、小朱申请救助未获批可能因不符合条件，但物业应给予一定理解和配合。
3、对于调整服务内容的提议被拒，物业未体现灵活性。小朱虽欠费但有积极解决意愿，物业起诉应综合考量实际情况。