| 问题 | 未收房要交物业费吗 |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
律师解答：
要看具体情况。
律师解析：
要看具体情况。
1、开发商按照购房合同约定交房，业主因某种原因未收房或未实际居住，不影响物业管理费用的收取，物业费的收取应该按照业主收到收房通知书开始算起。 2、如果开发商没有及时书面通知业主收房，导致业主延迟收房的，也不必缴纳物业费。 3、如果业主在验房时发现房屋质量出现问题，整改过程中是物业费也是由开发商承担，业主无需缴纳。
法律依据：
《民法典》第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。 《物业服务收费管理办法》第十六条 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。 |
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